Ce QR code pour le DPE est obligatoire et plus difficile à falsifier

Cette mise à jour visuelle s'accompagne d'un changement majeur : rendre le DPE plus fiable, plus transparent et plus difficile à falsifier.

Le DPE est essentiel dans les transactions immobilières, que ce soit pour la vente, la location ou la rénovation d'un bien. Il détermine la classe énergétique du bien, de A à G, et influence sa valeur. Cependant, le dispositif a été critiqué pour sa fiabilité et la facilité de fraude. On estime que des milliers de diagnostics complaisants circulaient chaque année.

Avec l'introduction du QR code, il est désormais possible de vérifier instantanément qu'un DPE est enregistré auprès de l'ADEME. En scannant le code avec un smartphone, l'utilisateur est redirigé vers la fiche officielle du diagnostic, conservée dans la base de données nationale. Les informations clés, telles que la date, le diagnostiqueur, la méthode de calcul et la classe énergétique, sont affichées directement, éliminant le risque d'altération.

Précédemment, les acheteurs ou locataires devaient entrer un code à 13 chiffres sur le site de l'ADEME pour vérifier un DPE, une procédure complexe et rarement suivie. Désormais, un scan simple suffit. Si aucune correspondance n'est trouvée, cela indique que le document est falsifié ou non enregistré.

Pour les professionnels, l'obligation est d'utiliser les nouveaux modèles de rapports intégrant ce QR code. Les agences immobilières, notaires et bailleurs disposent ainsi d'un outil de contrôle rapide, et les particuliers bénéficient d'une garantie supplémentaire.

Le QR code du DPE n'est qu'une étape initiale, car à l'automne, un second QR code sera introduit pour vérifier que le diagnostiqueur est certifié et actif.

À partir du 1er octobre 2025, les logiciels utilisés pour établir un DPE devront envoyer les données à l'ADEME avant l'édition du rapport, empêchant ainsi toute modification ultérieure.

Enfin, au 1er janvier 2026, une révision des modalités de calcul du DPE sera mise en œuvre, notamment sur la conversion de l'électricité. Certains logements actuellement mal classés pourraient voir leur étiquette revalorisée.

D’après Journal du Geek.